Полномочия органов исполнительной власти в области земельных правоотношений
В области земельных правоотношений свои полномочия реализуют 3 разновидности органов власти: федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов и органы местного самоуправления.
Полномочия федеральных органов власти
К компетенции федеральных органов исполнительной власти относятся:
- Установление основ федеральной политики в области регулирования земельных правоотношений;
- Установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, а также оборотоспособности земельных участков;
- Государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного надзора, землеустройства и ведения государственного кадастра объектов недвижимости;
- Установление порядка резервирования земель, изъятия (выкупа) земель для государственных и муниципальных нужд;
- Изъятие (выкуп) для нужд Российской Федерации земельных участков, в том числе путем выкупа;
- Разработка и реализация федеральных программ по использованию и охране земель.
- Иные полномочия, отнесенные к полномочиям РФ Конституцией РФ, ЗК РФ и другими федеральными законами.
Полномочия органов власти субъектов РФ
К компетенции органов исполнительной власти субъектов относятся:
- Изъятие (выкуп), земель для нужд субъекта Российской Федерации;
- Разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации;
- Иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.
Полномочия органов местного самоуправления
К компетенции органов местного самоуправления относят:
- Изъятие (выкуп) земельных участков для муниципальных нужд;
- Установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований;
- Разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;
- Иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Полномочия специальных органов власти
Федеральными органами исполнительной власти, реализующими свои функции в области земельных правоотношений являются министерство природных ресурсов и экологии РФ, министерство экономического развития РФ, министерство сельского хозяйства РФ и др.
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
[reklama]К его полномочиям в области земельных отношений относятся:
- Издание актов, определяющие содержание ходатайств о переводе земель лесного и водного фонда, а также земель особо охраняемых территорий в земли другой категории;
- Принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации, если принятие такого решения обосновано решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории федерального значения;и др.
Министерство экономического развития Российской Федерации
К полномочиям данного органа в сфере земельных правоотношений относятся:
- Принятие порядка установления характерных точек границ земельных участков;
- Принятие порядка осуществления государственного мониторинга земель и порядка земельного контроля, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
и др.
В ведении Минэкономразвития, в частности находится, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). К полномочиям данной службы относятся:
- Государственная регистрацию прав на земельные участки и сделок к ним;
- Ведение государственного кадастра недвижимости;
- Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
- и др.
Также данная служба организует:
- Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов исполнительной власти;
- Проведение государственной кадастровой оценки;и др.
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
В сфере земельных правоотношений данный орган осуществляет следующие полномочия:
- Выработка и реализации государственной политики в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения;
- Принимает правила и нормы в области мелиорации земель;
- Осуществляет учет мелиорированных земель;и др.